Bienvenue dans ce local commercial exceptionnel, anciennement la boucherie Werdel, entièrement aménagé pour une activité de boucherie. Avec ses 200m2 au rez-de-chaussée et ses 300m2 au sous-sol, cet espace offre un potentiel unique pour votre projet commercial.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vente déjà agencé, comprenant des chambres froides, une cuisine professionnelle, une kitchenette pour le personnel ainsi qu’un bureau. Tout est en place pour que vous puissiez reprendre cette activité en toute facilité.
Le sous-sol, également aménagé pour répondre aux besoins d’une boucherie, comprend une grande salle de production, de multiples chambres froides et des vestiaires pour le confort de votre équipe. La cour intérieure est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé.
Le loyer mensuel très compétitif de 3500€ ainsi que le fond de commerce à 70 000€ vous permettent de démarrer votre activité rapidement et avec confiance. Une caution de 10500€ (équivalant à trois mois de loyer) sera demandée pour sécuriser la transaction.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre activité dans un espace déjà adapté à une boucherie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet dans ce local commercial idéal !
Localisation
104, rue de l'Alzette
